Nabízíme k prodeji světlý a prakticky uspořádaný byt o dispozici 2+1 s lodžií, který se nachází v prvním patře, tedy ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem, v ulici Jana Drdy v Příbrami VII.
Byt nabízí příjemné rozdělení na prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici a kuchyni. Dále se zde nachází předsíň, zděná koupelna, samostatná toaleta a praktická komora poskytující další úložný prostor přímo v bytě.
Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány na jihozápad, díky čemuž je obytná část bytu příjemně světlá a slunná zejména v odpoledních hodinách. Kuchyně je orientována na severozápad.
Jednotlivé místnosti mají rozdílné podlahové krytiny odpovídající jejich využití. V kuchyni je položena keramická dlažba, v ložnici plovoucí podlaha a v obývacím pokoji koberec. Byt tak nabízí funkční základ pro okamžité užívání i prostor pro případné úpravy podle představ nového majitele.
Celková plocha bytu včetně příslušenství činí 53,3 m². K bytu náleží sklep o výměře 1,9 m² a lodžie o velikosti přibližně 2,8 m², která není započítána do uvedené celkové plochy. Výhodou je také umístění bytu v blízkosti výtahu, což zajišťuje pohodlný přístup bez dlouhého procházení společnými chodbami.
Dům stojí v klidné a vyhledávané části Příbrami s kompletní občanskou vybaveností. Mateřská škola se nachází prakticky v sousedství domu, v pěší vzdálenosti jsou základní školy, obchody s potravinami, dětská a sportovní hřiště, zdravotní služby, restaurace i zastávka městské hromadné dopravy. Parkování je možné v okolí domu.
Byt je vhodný pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Díky praktické dispozici, samostatné kuchyni, lodžii, komoře, sklepu, výtahu a dobré dostupnosti veškerých služeb může představovat také zajímavou investiční příležitost.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude upřednostněna nejvyšší nabídka, přičemž majitelé si vyhrazují právo vybrat kupujícího na základě jimi zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku.
" Jmenuji se Michal Kutzendörfer a od roku 2007 působím jako realitní makléř v Berouně a okolí. Pomáhám klientům s prodejem nemovitostí – bytů, domů i pozemků. Využívám moderní technologie: 3D virtuální prohlídky Matterport, video prohlídky, profesionální fotografie a Home Staging. Aktivně pracuji se sociálními sítěmi a online marketingem, aby vaše nemovitost získala co nejvyšší dosah. Mým cílem je prodat za nejlepší cenu v co nejkratší době. Zakládám si na férovém přístupu a dobrém jménu, za které mluví reference spokojených klientů.
