Dovoluji si Vám nabídnout krásný mezonetový byt.
Pokud hledáte dostatek prostoru pro život a zároveň i soukromí pro práci či odpočinek, pak je tento byt právě přesně pro vás. Levín, jako městská část Králova Dvora, vyniká svým klidem a skýtá perfektní útočiště především rodinám. Přestože leží stranou od rušných silnic, je v perfektním dosahu Berouna a Prahy.
Pokud hledáte dostatek prostoru pro život a zároveň i soukromí pro práci či odpočinek, pak je tento byt právě přesně pro vás. Levín, jako městská část Králova Dvora, vyniká svým klidem a skýtá perfektní útočiště především rodinám. Přestože leží stranou od rušných silnic, je v perfektním dosahu Berouna a Prahy.
Byt o dispozici 4+kk je součástí novostavby z roku 2015 a jeho podlahová plocha poskytuje velkorysých 88 m². Obrovskou výhodou je nadstandardně vysoký strop v obývací části, díky kterému působí skutečně vzdušně a prostorně. Samostatně umístěný pokoj v patře s úložnými prostory a klimatizací nabízí útočiště pro práci, učení či odpočinek, a skýtá možnost soukromí mimo centrum dění v bytě. Toto je v dnešní nelehké době opravdový klenot.
Všechny pokoje jsou samostatné, neprůchozí. Samozřejmostí je prostorná koupelna s vanou a toaletou. Součástí bytu jsou 2 balkóny a vlastní parkovací stání, díky kterému vždy bez problému zaparkujete.
V bytovém domě se nachází pouze 6 bytových jednotek, v každém bloku 3. Tento byt je v druhém z celkových 2 podlaží, což skýtá absolutní klid a minimální ruch kolem bytu.
Vytápění ústředního topení v bytě i TUV zajišťuje plynový kotel s regulativním termostatem. Výhodou je i plynový sporák, díky kterému si vždy uvaříte nebo ohřejete vodu bez závislosti na elektřině.
Město Králův Dvůr a Beroun se vyznačují bezprostřední blízkostí dálnice D5, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost, ať už do Prahy (Zličín 22 km, letiště Václava Havla 28 km, Smíchov 36 km…), či dostupnost dalších dopravních komunikací.
Lokalita
Lokalita vyniká bohatou nabídkou škol, kulturního i sportovního vyžití, např. aquaparkem, tenisovými, squashovými nebo bowlingovými areály. V blízkosti se nachází i golfové a fotbalové hřiště, zimní stadion, skate park a velké množství cyklostezek. Po jedné z cyklostezek dojedete pohodlně podél Berounky až do Prahy. Cestou se můžete zastavit i na hradě Karlštejn. Nebo si můžete udělat výlet na jiné hrady a zámky v okolí, jako je Nižbor, Křivoklát či Točník a další. Pro milovníky přírody je blízkosti CHKO Křivoklátsko nebo Brdy. Mezi vyhledávané kulturní akce patří každoroční Hrnčířské trhy, Letorosty či Městské slavnosti.
Náklady
Fond oprav a zálohy na vodu cca 1460 Kč, záloha na elektřinu 1400 Kč, záloha na plyn 1200 Kč. Součástí fondu oprav je i pojištění domu.
Financování
Pro naše klienty máme připravenu exkluzivní nabídku financování koupě domu s úrokovou sazbou nejvýhodnější na našem trhu.
Finanční podmínky koupě bytu
Původní kupní cena 8.000.000,-Kč
Nová kupní cena 7.499.999,-Kč
Rezervační záloha 150.000,-Kč
V realitním světě se pohybuji od roku 2007. I mé předchozí pracovní aktivity, kdy jsem 17 let pracoval v telekomunikacích pro největšího našeho operátora, byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům.
Práci realitního makléře odvádím na špičkové úrovni. Sám osobně zhotovuji 3D virtuální prohlídky technologií Matterport, točím video prohlídky, vytvářím profesionální fotografie, vytvářím Home Staging, usilovně pracuji na sociálních sítích Facebook, Instagram a LinkedIn... vše s jasným cílem. Prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu v co nejkratší době k vaší plné spokojenosti.
Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi sejdu u kávy.
Finanční podmínky koupě bytu
Původní kupní cena 8.000.000,-Kč
Nová kupní cena 7.499.999,-Kč
Rezervační záloha 150.000,-Kč (bude započítána do kupní ceny)