Prodej nájemního domu v Berouně Závodí
Velmi zajímavá investiční koupě nájemního domu v Berouně Závodí s atraktivním hrubým výnosem 10,8% ročně.
Další informace Vám poskytnu na těchto kontaktech:
Telefon : +420777985898
E-mail : michal.kutzendorfer@era-reality.cz
Nájemní dům v Berouně Závodí je orientován na poskytování ubytovacích služeb, primárně pro dlouhodobé ubytování pracovníků a zaměstnanců firem z blízkého okolí s aktuální obsazeností 100 % a smlouvou vždy na rok s prolongací. Smlouva uzavřena se společností podnikající v dlouhodobě lukrativním oboru.
Strategicky umístěná lokalita na nábřeží Berounky, pár kroků od centra Berouna a zároveň v blízkém dosahu zastávky vlaků ČD a MHD. V dochozí vzdálenosti jsou k dispozici četné stravovací služby a nákupní možnosti.
Současný stav - celková kapacita 19 lůžek. Možnost rozšíření přístavbou v atriu o dalších 6 lůžek.
Hrubý roční výnos 10,8 %. Nízké průměrné náklady na energie při plné obsazenosti. Smlouva garantuje plnou obsazenost domu.
Prodej včetně kompletního vybavení
Výhody nemovitosti
Prodej domu v dobrém stavu (rozvody vody, topení, odpad, plynový kombinovaný kotel, dlažby a podlahy ve všech pokojích)
Dlouhodobé ubytování
Současný stav 19 lůžek
Wi-Fi připojení
Možnost dalších 6ti lůžek - vestavbou na dvorku
Zajištěn pravidelný úklid prostor objektu, odvoz odpadu.
Pro naše klienty máme připravenu exkluzivní nabídku financování koupě tohoto domu u jednoho z 10 hypotéčních partnerů s úrokovou sazbou již od 1,64 %.
V realitách se pohybuji od roku 2007. I mé předchozí pracovní aktivity, kdy jsem 17 let pracoval v telekomunikacích, byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům.
Práce realitního makléře mě velice baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Točím video prohlídky, využívám profesionálního fotografa, vytvářím Home Staging, usilovně pracuji na sociálních sítích Facebook, Instagram a LinkedIn... vše s jasným cílem. Prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu v co nejkratší době k vaší plné spokojenosti.
Proč vznikly tyto stránky?
Abych zde prezentoval, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si mé tipy a články. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mne pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi sejdu u kávy.
