Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme k prodeji pozemek o výměře 558 m² v obci Kouřim, okres Kolín. Pozemek se nachází v klidné lokalitě ulice Barborka, v zastavitelném území města a dle územně plánovací informace stavebního úřadu je zařazen do plochy Bi – bydlení v rodinných domech.
Dle sdělení stavebního úřadu v Kouřimi je na pozemku za předpokladu splnění podmínek územního plánu možná výstavba samostatně stojícího rodinného domu. Územní plán pro plochu Bi připouští bydlení v rodinných domech, maximální podlažnost 2 nadzemní podlaží + podkroví a zastavěnost pozemků rodinnými domy v zastavitelných plochách do 20 %.
Výhodou pozemku je dobrá dostupnost základní technické infrastruktury. Elektřina je přivedena přímo na pozemek, ostatní inženýrské sítě se nacházejí v přilehlé komunikaci.
Pozemek je vhodný pro zájemce, kteří hledají kompaktní stavební parcelu v příjemné a klidné části historického města s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do Kolína, Prahy i okolních obcí. Kouřim nabízí základní služby, školu, školku, obchody i zajímavé historické centrum.
Výhodou je již vydaná předběžná informace stavebního úřadu, která potvrzuje základní možnost využití pozemku pro výstavbu samostatně stojícího rodinného domu. Kupující tak získává nemovitost s jasnějším územně plánovacím rámcem pro budoucí přípravu stavby.
Financování koupě je možné hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme prostřednictvím zkušeného hypotečního specialisty. V případě zájmu lze nezávazně prověřit možnosti financování ještě před samotnou koupí.
Prodávající si vyhrazuje právo upřednostnit nejvýhodnější nabídku.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Disclaimer: Veškeré uvedené informace mají informativní charakter. Konkrétní možnost výstavby, napojení na inženýrské sítě, umístění stavby, dopravní napojení a další podmínky budoucího záměru je nutné ověřit u příslušného stavebního úřadu, orgánů památkové péče, správců sítí a dalších dotčených orgánů. Tento inzerát není návrhem na uzavření smlouvy ve smyslu § 1731 a § 1732 občanského zákoníku.
" Jmenuji se Michal Kutzendörfer a od roku 2007 působím jako realitní makléř v Berouně a okolí. Pomáhám klientům s prodejem nemovitostí – bytů, domů i pozemků. Využívám moderní technologie: 3D virtuální prohlídky Matterport, video prohlídky, profesionální fotografie a Home Staging. Aktivně pracuji se sociálními sítěmi a online marketingem, aby vaše nemovitost získala co nejvyšší dosah. Mým cílem je prodat za nejlepší cenu v co nejkratší době. Zakládám si na férovém přístupu a dobrém jménu, za které mluví reference spokojených klientů.
