Nabízíme k prodeji soubor pěti pozemků o celkové výměře 4 589 m² v obci Chlustina, okres Beroun.
Podle územního plánu jsou pozemky součástí zastavitelné plochy BV7 – bydlení v rodinných domech venkovské. Nabídka je vhodná pro investora, stavebníka nebo menší developerský projekt.
Přehled parcel:
parc. č. 224/3 – 851 m²
parc. č. 224/4 – 850 m²
parc. č. 224/5 – 850 m²
parc. č. 224/6 – 850 m²
parc. č. 224/7 – 1 188 m²
Celková výměra: 4 589 m².
Základní regulativy:
minimální velikost stavebního pozemku 800 m²,
maximálně 1 nadzemní podlaží a obytné podkroví,
maximální podíl zpevněných ploch 35 %,
parkování na vlastních pozemcích.
Inženýrské sítě:
voda a plyn v dosahu,
elektřina v dosahu – připojení dle distributora je možné.
kanalizace není k dispozici – odpadní vody je možné řešit individuálně, například jímkou nebo domovní ČOV, podle podmínek příslušných úřadů.
Projektová dokumentace, povolení staveb a vjezdů ani kompletní řešení zasíťování nejsou součástí nabídky. Konkrétní podobu zástavby, dopravní napojení, chodník a technické řešení sítí si budoucí vlastník zajistí podle svého investičního záměru.
Zveřejněné vizualizace představují pouze ilustrativní možnost využití pozemků a nejsou schváleným projektem.
Klidná lokalita na okraji obce nabízí dobrou dostupnost do Berouna, Hořovic, Prahy a k dálnici D5.
Podrobné informace včetně územně plánovací informace a dostupných podkladů k připojení elektřiny rádi zašleme vážným zájemcům.
Disclaimer:
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
" Jmenuji se Michal Kutzendörfer a od roku 2007 působím jako realitní makléř v Berouně a okolí. Pomáhám klientům s prodejem nemovitostí – bytů, domů i pozemků. Využívám moderní technologie: 3D virtuální prohlídky Matterport, video prohlídky, profesionální fotografie a Home Staging. Aktivně pracuji se sociálními sítěmi a online marketingem, aby vaše nemovitost získala co nejvyšší dosah. Mým cílem je prodat za nejlepší cenu v co nejkratší době. Zakládám si na férovém přístupu a dobrém jménu, za které mluví reference spokojených klientů.
