Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný rodinný dům o dispozici 3+1 a užitné ploše přibližně 106 m², situovaný v klidné části obce Zbečno, uprostřed přírody CHKO Křivoklátsko.
Dům prošel kompletní vnitřní rekonstrukcí a nabízí obývací pokoj, samostatnou kuchyni s kuchyňskou linkou, ložnici, dětský pokoj, prostornou koupelnu, předsíň, chodbu a praktickou komoru. Součástí domu je rovněž balkon o ploše přibližně 10 m².
Vytápění domu je elektrické, přičemž v jedné z obytných místností jsou umístěna také krbová kamna. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci.
Kromě uvedené užitné plochy lze využívat také rozsáhlou půdu, jejíž plocha přibližně odpovídá půdorysu přízemí po odečtení schodišťového prostoru. Dům je částečně podsklepený a nabízí přibližně tři sklepní místnosti a navazující část komunikačního prostoru. Půda ani sklepní prostory nejsou započítány do uváděné užitné plochy 106 m².
Významnou předností nemovitosti je rozlehlá a pravidelně udržovaná zahrada o výměře 2 534 m². Na pozemku se nachází vlastní studna s užitkovou vodou vhodnou zejména pro zalévání zahrady. Součástí pozemku je také dostatek prostoru pro parkování několika vozidel.
Zahrada nabízí dostatek soukromí, prostoru pro odpočinek, dětské aktivity i zahradničení. S ohledem na její velikost bude součástí nájemního vztahu také dohoda o pravidelné základní údržbě zahrady ze strany nájemce.
Zbečno leží v malebném údolí řeky Berounky v CHKO Křivoklátsko. Lokalita je vhodná pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s možnostmi pěší turistiky, cyklistiky a dalších volnočasových aktivit. Obec se nachází přibližně 14 km od Berouna, 15 km od Rakovníka a 18 km od Kladna. K dispozici je mateřská škola, základní škola pro první stupeň a pošta. Zbečno má železniční spojení na trati Beroun–Rakovník a autobusové spojení směrem na Kladno.
Finanční podmínky
- Měsíční nájemné: 26000 Kč
- Vratná jistota: 52 000 Kč, tedy dvě měsíční nájemné
- Elektřina bude převedena přímo na nájemce
- Vodné a stočné hradí nájemce podle skutečné spotřeby, záloha 500,-Kč/osoba/měsíc
- Dům je určen k dlouhodobému pronájmu
" Jmenuji se Michal Kutzendörfer a od roku 2007 působím jako realitní makléř v Berouně a okolí. Pomáhám klientům s prodejem nemovitostí – bytů, domů i pozemků. Využívám moderní technologie: 3D virtuální prohlídky Matterport, video prohlídky, profesionální fotografie a Home Staging. Aktivně pracuji se sociálními sítěmi a online marketingem, aby vaše nemovitost získala co nejvyšší dosah. Mým cílem je prodat za nejlepší cenu v co nejkratší době. Zakládám si na férovém přístupu a dobrém jménu, za které mluví reference spokojených klientů.
